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特別区における老朽マンション対策の推進（大田区提案）＜令和6年度＞
調査研究報告書のポイント
- 特別区には、約114.5 万戸のマンションが存在し、高経年（築34 年以上）のマンションが32％を占めている。さらに、区分所有者の高齢化も進み、マンションの管理不全を抑制し、適正管理へ誘導できるかが行政課題となっている。そこで、特別区の地域特性にも着目しつつ、特別区全体及び各区が築年数を経たマンションの管理適正化に向けた施策を実施していく上での課題や方向性を検討した。
- 各区及び先進自治体へのアンケート調査により、老朽マンションの現状・課題を整理したほか、先進自治体へのヒアリング調査を通じて、課題認識や取組方針、個々の支援策を行う際の工夫等を把握しつつ、マンションの管理適正化・再生に向けた合意形成のあり方について検討し、管理不全の兆候のあるマンションへの支援に係る現地調査も行った。
- 老朽マンションの管理適正化の推進に向け、特別区全体及び各区の役割や、国・東京都との連携のあり方、今後期待される事項について提言として取りまとめた。
① 安全・安心な住まいとしてのマンションの魅力の発信や管理水準の向上
② 区のマンション施策に関わる関係者の連携と協力、取組体制の強化
③ 管理組合による主体的な運営を支える関係者間のコミュニケーションの強化
テーマ提案区・参加区
提案区
大田区
参加区
大田区 新宿区 荒川区 足立区 東京二十三区清掃一部事務組合
研究体制
- 江守 芙実（株式会社江守建築設計代表取締役）（リーダー)
- 瀬下 義浩（一般社団法人日本マンション管理士会連合会会長）（アドバイザー）
調査研究報告書
報告書
概要版
- 調査研究報告書一覧
- 帰宅困難者対策における初動対応体制の確立に向けた取組み（港区提案）＜令和6年度＞
- 区民等の理解と信頼を深めるための 情報発信のあり方（港区提案）＜令和6年度＞
- 生活保護受給者の日常生活上の支援の現状と今後の課題（大田区提案）＜令和6年度＞
- 特別区における老朽マンション対策の推進（大田区提案）＜令和6年度＞
- 帰宅困難者対策における初動対応体制の確立に向けた取組み（港区提案）＜令和5年度＞
- 水素を中心としたクリーンエネルギーの利活用推進（大田区提案）＜令和5年度＞
- 特別区における女性を取り巻く状況と自治体支援の方策（世田谷区提案）＜令和5年度＞
- 複式簿記・発生主義会計に基づく財務書類の活用策（中野区提案）＜令和5年度＞
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- 特別区におけるＣＯ2の地産地消に向けて～清掃工場のＣＯ2分離・活用と23区の役割～（東京二十三区清掃一部事務組合提案）＜令和5年度＞
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- 特別区の未来を見据えた子育て支援～保護者・施設・行政の視点を踏まえた保育のいま、そしてこれから～（港区提案）＜令和4年度＞
- 水害時の避難及び共同住宅の機能強化 （江東区提案）＜令和4年度＞
- 循環型経済の推進による持続可能な経済発展に向けて、特別区が取り組むべき施策 ～新しい自治体政策の事例～（世田谷区提案）＜令和4年度＞
- 特別区におけるDXの推進～データの取得・分析・活用に向けて～ （板橋区・葛飾区提案）＜令和4年度＞
- 「ゼロカーボンシティ特別区」に向けた取組み（葛飾区提案）＜令和3年度＞
- 食品ロス削減に向けたナッジをはじめとする行動変容策（荒川区提案）＜令和3年度＞
- 公共施設の樹木の効果的なマネジメント手法（江東区提案）＜令和3年度＞
- 新型コロナウイルスによる社会変容と特別区の行政運営への影響（港区提案）＜令和3年度＞
- 特別区における森林環境譲与税の活用～複数区での共同連携の可能性～（中央区提案）＜令和3年度＞
- 特別区のスケールメリットを生かした業務効率化（渋谷区提案）＜令和２・３年度＞
- 基礎自治体におけるテレワークの活用と実現方法（品川区提案）<令和２年度＞
- 「持続可能な開発のための目標（ＳＤＧｓ）」に関して、特別区として取り組むべき実行性のある施策について（荒川区提案）＜令和２年度＞
- 自尊感情とレジリエンスの向上に着目した、育児期女性に対する支援体制構築に向けての基礎研究（板橋区提案）＜令和２年度＞
- 大局的に見た特別区の将来像（江戸川区提案）＜令和２年度＞
- 特別区における小地域人口・世帯分析及び壮年期単身者の現状と課題（基礎調査）＜令和２年度＞
- 特別区における職場学習の現状と効果的な学習支援のあり方（千代田区提案）＜令和２年度＞
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- 地域コミュニティ活性化のためにとりうる方策（葛飾区提案）＜令和２年度＞
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- AI等の先端技術を活用した業務効率化 ～電子自治体への移行に向けて～（大田区・葛飾区提案）＜令和元年度＞
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- 自尊感情とレジリエンスの向上に着目した、育児期女性に対する支援体制構築に向けての基礎研究（板橋区提案）＜令和元年度＞
- 大局的に見た特別区の将来像（江戸川区提案）＜令和元年度＞
- 特別区における小地域人口・世帯分析及び壮年期単身者の現状と課題（基礎調査）＜令和元年度＞
